Την CGSoft και το Thesis.net Property & Real Estate Management για τη διαχείριση του συνόλου του χαρτοφυλακίου των ακινήτων που διαχειρίζεται, καθώς και το Thesis.net ERP για την ενιαία και πλήρη εσωτερική της οργάνωση επέλεξε η INTERCONTINENTAL INTERNATIONAL ΑΕΕΑΠ (ICI). Η τιμητική αυτή για την CGSoft επιλογή, για ένα τόσο κρίσιμο και ειδικών απαιτήσεων έργο, αποτελεί μια ακόμη επιβεβαίωση, τόσο της ποιότητας των προϊόντων και των υπηρεσιών που προσφέρει η CGSoft στον κλάδο του Property & Real Estate management software, όσο και της στρατηγικής στόχευσης της ICI να πρωτοπορεί συνεχώς, φέρνοντάς την -για μία ακόμη φορά- στην πρώτη γραμμή του κλάδου και του ανταγωνισμού. Παράλληλα, και σε συνδυασμό με την τεχνογνωσία των στελεχών της ICI, εγγυάται με τον καλύτερο τρόπο, το βέλτιστο αποτέλεσμα καθώς και τη δυνατότητα προσφοράς υπηρεσιών υψηλού επιπέδου στους πελάτες της, με την αξιοποίηση των κορυφαίων, ηλεκτρονικών εφαρμογών ολοκληρωμένης διαχείρισης ακινήτων, που εδώ και χρόνια με επιτυχία προσφέρουμε στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.

Η ICI είναι μέλος της Ένωσης Θεσμικών Επενδυτών και εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Το πρώτο εξάμηνο του 2017, το σύνολο του ενεργητικού της ανήλθε σε 96,6εκ. ευρώ και η λογιστική αξία της μετοχής υπολογίσθηκε σε 6,23 ευρώ. Η ICI είναι συνδεδεμένη με την ‘Intercontinental Real Estate & Development Corporation’ με έδρα το Σικάγο, μία καθετοποιημένη εταιρεία ακινήτων, που δραστηριοποιείται για μισό περίπου αιώνα στη Β. Αμερική.

Βασικός στόχος της ICI, είναι η δημιουργία μεσομακροπρόθεσμης προστιθέμενης αξίας για τους μετόχους της, μέσω της στρατηγικής ανάπτυξης του χαρτοφυλακίου ακινήτων της, κυρίως στην ελληνική αγορά. Οι κατηγορίες των ακινήτων που η ICI στοχεύει, είναι πρωτίστως γραφειακοί χώροι και καταστήματα. Αναφορικά με τους γραφειακούς χώρους, η ICI επικεντρώνεται σε υψηλής ποιότητας κτήρια με σύγχρονες υποδομές στις κύριες περιοχές επιχειρηματικού ενδιαφέροντος. Σχετικά με τα καταστήματα, αυτά θα πρέπει να βρίσκονται σε αστικές περιοχές υψηλής εμπορικότητας και προβολής. Δεδομένου του ισχυρού ενδιαφέροντος από ξενοδοχειακά brands και ξενοδοχειακούς operators για εγκατάσταση ή για επέκταση των υφιστάμενων δραστηριοτήτων τους στην Ελληνική αγορά, η ICI εξετάζει ταυτόχρονα, επιλεκτικές επενδυτικές ευκαιρίες και στον ξενοδοχειακό τομέα. Τέλος, τηρουμένων των ποιοτικών κριτηρίων επένδυσης που έχει θέσει, εξετάζει και την απόκτηση άλλων τύπων ακινήτων (π.χ. μισθωμένες αποθήκες). Σε κάθε περίπτωση, κύρια μέριμνα της ICI είναι η αξιοποίηση επενδυτικών ευκαιριών υψηλής απόδοσης, που πληρούν τα ποιοτικά κριτήρια που έχει θέσει, όπως τα μακροχρόνια μισθωμένα ακίνητα σε αξιόπιστους μισθωτές ή ακίνητα για τα οποία έχουν προσδιορισθεί αξιόπιστοι μισθωτές.

Επωφελούμενη από τα σημαντικά πλεονεκτήματα που προσφέρει το πλαίσιο των ΑΕΕΑΠ, διοικούμενη από στελέχη με βαθιά γνώση της αγοράς και αποδεδειγμένη ικανότητα δημιουργίας υψηλής κερδοφορίας και λειτουργώντας ως μια «μπουτίκ» εταιρεία επενδύσεων, η ICI αναλύει ενδελεχώς κάθε επενδυτική ευκαιρία, ενώ παράλληλα, διατηρεί χαμηλά κόστη λειτουργίας και μακροχρόνιες μισθώσεις με αξιόπιστους μισθωτές. Χάρη στα παραπάνω, το χαρτοφυλάκιό της ICI, αποδείχθηκε ανθεκτικό στις αναταράξεις της οικονομίας, επειδή ακριβώς «οικοδομήθηκε» στο μέσο της οικονομικής κρίσης: η πρώτη της αγορά ολοκληρώθηκε το 2012, ενώ από το 2016 εφαρμόζει δυναμικότερα το επενδυτικό της πλάνο, με αποτέλεσμα την αύξηση σε σχέση με τον Ιούνιο του 2015, της κτιριακής επιφάνειας κατά 93%, της συνολικής αξίας των ακινήτων κατά 53% και των ετησιοποιημένων ενοικίων κατά 39%, επιτυγχάνοντας τρέχουσα απόδοση χαρτοφυλακίου με βάση την αξία, μεγαλύτερη του 8%.

Βέβαιοι ότι σύντομα θα επανέλθουμε με εξίσου ή/και σημαντικότερες ειδήσεις, ευχόμαστε ένα καλό και δημιουργικό φθινόπωρο σε όλους.